Каков налог при продаже недвижимости в РФ гражданкой Республики Беларусь с ВНЖ?

Добрый день! Возник следующий вопрос: я являюсь гражданкой Республики Беларусь, в РФ въехала в марте 2020 года и оформила миграционный учет на основании права собственности на недвижимость, позже, в мае 2020 года получила  Вид на жительство и оформила регистрацию по месту жительства. В этом году собираюсь продавать свою квартиру, ориентировочно в июле, т.к. если правильно поняла, я должна в этом году пробыть в РФ 183 дня и вот хочу понять каким образом будет начисляться налог при продаже, будет он 13% или 30% и является ли ВНЖ с  регистрацией в собственной квартире подтверждением того, что фактически я здесь нахожусь с марта 2020 года, сразу как пересекла границу на самолете. Что вообще является подтверждением, а что нет. Перечитала кучу информации, но к сожалению не получила однозначного ответа, буду очень благодарна, если проясните данную ситуацию. Заранее спасибо!